3. Что такое кредитная история?
Покупка недвижимости в Канаде будет затруднена без кредитной истории. Кредитная история (credit history) - это система оценки вашего финансового поведения. Другими словами, это информация, которая характеризует исполнение заёмщиком принятых на себя обязательств по договорам займа (кредита). Появляется она в момент получения займа в любом финансовом учреждении Канады. Кредитная история учитывает, как много и как часто вы занимаете деньги, а также как регулярно пользуетесь кредитными средствами и аккуратны ли вы с возвращением их банку. Кредитная история в Канаде исчисляется баллами. Количество баллов увеличивается по мере увеличения вашей надёжности как клиента банка. Кредитная история помогает канадским банкам оценить риск выдачи кредитов. Основываясь именно на этой истории, банк будет решать, под какой процент (interest rate) и на какой срок (amortization) безопасно выдать вам кредит. Чем раньше вы начнете пользоваться кредитами в Канаде, тем быстрее вы начнёте "строить" свою кредитную историю! Любая кредитная карточка, полученная в Канаде, поможет вам начать финансовые отношения с канадскими финансовыми учреждениями. Попробуйте, например, пользоваться кредитной карточкой с минимальным размером кредита. Это облегчит получение кредита на покупку недвижимости в будующем.
Хранить данные о кредитных историях доверено нескольким организациям: Equifax, Experian и TransUnion. Одна из самых больших из них Equifax. Если вам интересно, какова ваша кредитная история, вы можете обратиться к специалисту по ипотечным кредитам (mortgage specialist) или напрямую в Equifax. Разница будет в том, что специалист по ипотечным кредитам проверит её для вас бесплатно!
Кредитную историю имеют право проверять не только банки. Дилер продающий вам автомобиль может также дать запрос в кредитное бюро с просьбой проверить вашу кредитную историю. Все запросы фиксируются и будут отражены на вашей кредитной истории.
Кредитная история-это ваш пропуск на безграничный рынок кредитов Канады! Относитесь к ней бережно!
 |
Задайте вопрос риэлтору по тел. (1) 416-831-8301 Звоните сейчас! |